Brederodestraat 104-4

De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de mediaan van €542.500 in de Cremerbuurt-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.595, wat voor dit appartement van 50 m² neerkomt op €11.500 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel B en een klassiek bouwjaar.

De Cremerbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen specifieke bewonersreviews, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 27,5% van de koopwoningen label B. Dit label helpt om de energiekosten laag te houden, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 104 meter en Jumbo op 545 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Brede School Annie M.G. Schmidt op 138 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 517 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Cremerbuurt-West worden koopwoningen gemiddeld binnen 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.