Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredestraat in de Stadsdriehoek biedt een plek midden in de levendige binnenstad van Rotterdam. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een oudere bouw (1956). De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van cultuur, horeca en stedelijk wonen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een andere ervaring is minder positief: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten over de buurt Stadsdriehoek?
In de ochtend haal je brood bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jumbo dichtbij. Kinderen gaan naar de Waalse School of OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 3B Makelaardij.
Details van deze woning
Bredestraat 17C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bredestraat 17C, Rotterdam
De vraagprijs van €300.000 ligt 49% onder het gemiddelde van €588.823 in de buurt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het bouwjaar 1956 en energielabel C zijn factoren om mee te wegen.
In de buurt worden 3.444 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Een andere beoordeling noemt de locatie echter ideaal. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,2% label A+ en 33,7% label A. Label C is dus gemiddeld voor de omgeving. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is vaak betaald of vergunninghouders.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar het centrum is uitstekend bereikbaar met het OV.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (7.815) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (9.125). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (1.345). Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel studenten en starters.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek