brinkrijk 59
Ackerswoude, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen maisonnette met uitzicht over het water
Deze maisonnette aan de Brinkrijk in Pijnacker ligt in de buurt Ackerswoude, een rustige woonwijk met vrij uitzicht over het water. Het appartement uit 2019 is met 70 vierkante meter woonoppervlak compacter dan het gemiddelde in de buurt, maar biedt met drie kamers en twee woonlagen een fijne indeling. De vraagprijs van 450.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Pijnacker-Nootdorp.
Indeling en kenmerken van het appartement
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt 101 euro per maand.
Leven in Ackerswoude
Ackerswoude is een jonge buurt, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. Met ruim 3.400 inwoners en veel gezinnen, 74 procent van de huishoudens heeft kinderen, is het er levendig. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven is met 40 per jaar laag. De buurt Ackerswoude ligt op loopafstand van het centrum van Pijnacker.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 736 meter of Dirk op 851 meter, en ook PLUS en Lidl zitten binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Josephschool op 766 meter en de Casa Tweetalige Montessorischool op 844 meter. De huisartsenpraktijk Emmapark zit op 521 meter en de apotheek De Natuurapotheek op 351 meter. Metrolijn E stopt op 402 meter bij Pijnacker Centrum, en buslijnen 284 en 455 rijden vanaf Station Pijnacker Centrum op 469 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
Volgens openbare risicodata op adresniveau zijn er enkele indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB en door vliegverkeer 34 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over brinkrijk 59, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlak van 70 vierkante meter, wat neerkomt op 6.429 euro per vierkante meter. In de buurt Ackerswoude is momenteel één koopwoning beschikbaar met een gemiddelde prijs van 575.000 euro en een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.324 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een maisonnette op de tweede woonlaag met een balkon. De woning heeft een inhoud van 230 kubieke meter en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt 101 euro per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt. De woning is volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
Hoe is de buurt Ackerswoude om in te wonen?
Ackerswoude is een jonge buurt met veel gezinnen; 74 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven is met 40 per jaar relatief laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 736 meter, Dirk op 851 meter, PLUS op 1.035 meter en Lidl op 1.099 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Josephschool en de Casa Tweetalige Montessorischool. De huisartsenpraktijk Emmapark zit op 521 meter en de apotheek De Natuurapotheek op 351 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Metrolijn E stopt op 402 meter bij Pijnacker Centrum. Buslijnen 284 en 455 vertrekken vanaf Station Pijnacker Centrum op 469 meter, en buslijn 455 stopt ook op 621 meter bij de Vlielandseweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer op 3,6 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2019.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is 450.000 euro en het woonoppervlak is 70 vierkante meter, wat neerkomt op 6.429 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.324 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon, zoals vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft vrij uitzicht over het water. Er is geen tuin bij deze woning, maar het balkon biedt buitenruimte.
