Thurlede 27
Tolhek, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen appartement op de zevende verdieping in Tolhek
Dit appartement aan de Thurlede 27 ligt in de buurt Tolhek, een rustige wijk in Pijnacker. Met een vraagprijs van €460.000 zit dit appartement 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.045, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een koopwoning uit 2004 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Jacobus Recourt Makelaars.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en ligt op de zevende verdieping. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 73 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 264 m³. Het appartement heeft 1 woonlaag.
Leven in Tolhek
Met ruim 3.000 inwoners is Tolhek een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 565 meter, en iets verder de Lidl. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol, beide op 451 meter. Huisartsenpraktijk Tolhek zit op 423 meter en apotheek Keijzershof op 284 meter. De bushalte Pijnacker, Margaretha Roosenboomstraat met lijn 284 is op 223 meter, en het treinstation Zoetermeer ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacobus Recourt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thurlede 27, Pijnacker
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €460.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.045. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Wel is het appartement met 85 m² (makelaar-opgave) kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². Per vierkante meter ligt de prijs ongeveer 5% boven het buurtgemiddelde van €5.161.
Hoe is het appartement aan de Thurlede 27 ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en ligt op de zevende verdieping. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 264 m³ en het appartement heeft 1 woonlaag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 91,7% van de koopwoningen energielabel A, en 8,3% label C. Het bouwjaar van de woning is 2004. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 16 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Thurlede 27?
Op 565 meter zit een Albert Heijn en op 1,3 kilometer een Lidl. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol, beide op 451 meter. Huisartsenpraktijk Tolhek zit op 423 meter en apotheek Keijzershof op 284 meter. De bushalte Pijnacker, Margaretha Roosenboomstraat met lijn 284 is op 223 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Tolhek?
Bewoners van de wijk Tolhek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De beoordelingen gaan over de wijk als geheel, niet specifiek over deze straat.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Pijnacker, Margaretha Roosenboomstraat (lijn 284) op 223 meter en Floralaan (lijn 172) op 254 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer, op 4,8 kilometer afstand. De haltes zijn op loopafstand, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
