Brouwerijplein 98

De woning aan Brouwerijplein 98 in Enschede heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €600.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€491.147). Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2025) met het hoogste energielabel A+++, terwijl slechts 17% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €497.085, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor zeer laag, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De buurt wordt als rustig en groen ervaren. Bewoners geven aan dat overlast bespreekbaar is en dat er samen naar oplossingen wordt gezocht. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en jonge huishoudens, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 personen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Roombeek zit op 463 meter (vijf minuten lopen) en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Het Stedelijk Kottenpark op 469 meter. Daarnaast is er een kinderdagverblijf op 500 meter.

Het treinstation van Enschede ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Het afgelopen jaar stonden woningen in Roombeek-Roomveldje gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.