Brouwersgracht 127H

De vraagprijs van €880.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €652.778. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €549.376, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de gunstige ligging en het energielabel B is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een grachtenpand in de Jordaan.

De Driehoekbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een levendig karakter. Het aantal misdrijven is met 137 relatief laag voor een binnenstadswijk. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat past bij een centrumlocatie.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label B, en 12,5% heeft label A. Een B-label is gunstig voor een woning uit 1927, al zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij nieuwbouw.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een binnenstadswijk, al zijn er ook tram- en bushaltes in de buurt.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 kilometer, ongeveer 8 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse pleinen en de grachten zelf om te wandelen.

Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €652.778. De mediaanprijs is €595.000, wat aangeeft dat er ook goedkopere opties zijn. Dit appartement zit met €880.000 aan de bovenkant van het aanbod.