Buitenbassinweg 402

De woning aan Buitenbassinweg 402 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €410.891 en de mediaan van €419.000. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Esch €449.109, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel B.

De Esch is een rustige, groene buurt met veel parken en water. Het park ligt op 0,1 km, dus naast de deur. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (4%) en veel appartementen. Het is een veilige buurt met 347 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor Rotterdam.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label B, en 28,6% heeft label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Esch zit op 468 meter, Agnes op 846 meter en De Nieuwe Haven op 892 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 2,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de bus of fiets naar het station.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Esch is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is geprijsd aan de hoge kant, dus de verkooptijd kan wat langer zijn.