Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 aan de Buitenhofstraat combineert oude bouw met een energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €369.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, zoals een bewoner het verwoordt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'rustig buurt' overdag, maar 's avonds minder. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Nieuwe Westen heeft een levendig straatbeeld.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook een Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: De van Oldenbarneveltschool zit naast de deur, de Emmausschool op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Rotterdam Designcollege of Marnix Gymnasium, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter x Van der Caaij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Buitenhofstraat 42, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
89 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Buitenhofstraat 42, Rotterdam
De woning aan Buitenhofstraat 42 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). De mediaanprijs in Nieuwe Westen is €425.000. Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag veilig vinden, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt 'veel asielzoekers, die de boel verzieken'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is dichtbebouwd, maar er is groen in de omgeving. De afstand tot een park is vergelijkbaar met die tot de supermarkt.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 26% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (92,4%). Het is een oude, stedelijke wijk met veel vooroorlogse bouw.
Bewoners beschrijven de buurt als 'van alle markten thuis' en 'afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet'. Er zijn veel nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Een bewoner klaagt over geluidsoverlast en afval dat uit ramen wordt gegooid. De sfeer is gemengd: levendig maar met aandachtspunten.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
