Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aelbrechtskade 135B in Rotterdam is een opvallende verschijning in de wijk Nieuwe Westen. Met een woonoppervlak van 52 m² en energielabel A is het een zuinige woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een diverse en bruisende wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: CBS Mozaiek en MEX010 - Dé mavo voor Expressie liggen naast de deur, en Valentijnschool op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Aelbrechtskade 135B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Aelbrechtskade 135B, Rotterdam
De woning aan Aelbrechtskade 135B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €4.808 iets boven het buurtgemiddelde van €4.388. Gezien het energielabel A en de ligging is de prijs marktconform voor een klein appartement.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt overdag als veilig wordt ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er 'veel asielzoekers lopen, die de boel verzieken'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.224, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A. Een A-label woning heeft doorgaans lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van gebruik en tarieven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 365 meter, Albert Heijn op 592 meter en Dirk op 613 meter. Ook scholen zijn dichtbij: CBS Mozaiek (103 m), MEX010 (106 m) en Valentijnschool (272 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
