Appartement te koop: Burchtstraat 2D, Bunde
Onder optie
KopenMeerssenAppartementenBurchtstraat 2D

Burchtstraat 2D

Bunde, Meerssen

€ 384.760
Buurt Bunde, BundeBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Jan Linders op 174m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Bunde

Dit appartement aan de Burchtstraat in Bunde is een rustige plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 111 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis, gebouwd in 1963. De vraagprijs van €384.760 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Meerssen.

De buurt Bunde

Bunde is een dorpse buurt met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Nette buurt. Veel sociale controle." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving. Bekijk meer over de buurt Bunde.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders, om de hoek op 181 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder, op 416 meter. Basisschool Franciscus en Openbare Daltonschool De Bundeling zijn beide op loopafstand, rond de 400 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Meerssen biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 384.760
Prijs per m²€ 3.466

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963

Ligging

BuurtBunde
GemeenteMeerssen

Veelgestelde vragen

Over Burchtstraat 2D, Bunde

Is de prijs van €384.760 marktconform voor dit appartement?

De vraagprijs ligt 32% onder het gemiddelde van €565.472 in de buurt. Het woonoppervlak van 111 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 204 m². Daarmee is de prijs per m² relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een appartement in Bunde.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Bunde om in te wonen?

Bunde is een rustige, dorpse buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een 8,5 voor de leefomgeving en noemen sociale controle. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Franciscus (392 meter) en Openbare Daltonschool De Bundeling (451 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stella Maris College op 2,7 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Tijs & Cyril Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Tijs & Cyril Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Meerssen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerssen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.9
Tamim Al Tai
Gezin · Vrijstaand huis
Rothem03-10-2025
Heel leuke buurt

Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen

8.5
C.P.Gillissen-Willems
Samenwonend · Tussenwoning
Bunde06-09-2025
Nette buurt . Veel sociale controle

Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.

7.5
Feline
Gezin · Tussenwoning
Meerssen
19-07-2025
Gemengde buurt

In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.

7.4
feline
Gezin · Overig
Meerssen
16-05-2025
Gemengde bevolkingsgroepen

Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.

Statistieken van Meerssen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,8k15-25
3,7k25-45
5,5k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland84%
Europa9%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €508.604€424.829
Koop per m² €3.027
Huurprijs €1.186 p/m€1.254 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²9%
90-119 m²20%
120-159 m²25%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194534%
1945-197033%
1970-199022%
1990-201011%
Energielabels
A+9%
A17%
B10%
C27%
D13%
E9%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Burchtstraat 2D, Bunde

Jan Linders
Sint Agnesplein 8
174m
Albert Heijn
Sint Rochusstraat 20
409m
Lidl
Gasthuisstraat 7
2253m
Jumbo
Kuilenstraat 73
2595m
PLUS
Severenplein 24A
3722m
SPAR express
Willem Alexanderweg 41
3795m
Albert Heijn
Masadastraat 51
3808m
SPAR
Don Boscostraat 4
3961m
SPAR
Past.Moormanstraat 160
4711m
Jumbo
Franciscus Romanusweg 2D
4920m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied30,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt42,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurchtstraat 2D, Bunde
Bekijk