Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Meineszlaan 91A-03 ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 126 vierkante meter woonoppervlakte biedt het flink wat ruimte, verdeeld over een klassieke indeling die past bij het bouwjaar 1919. Het energielabel C betekent dat je niet voor extreme verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een echte stadswijk met een mix van culturen en voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Dirk en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Emmausschool en De van Oldenbarneveltschool zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs is met het Rotterdam Designcollege en Marnix Gymnasium ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Burgemeester Meineszlaan 91A03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
92 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Burgemeester Meineszlaan 91A03, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Meineszlaan 91A03 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Nieuwe Westen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.388, terwijl dit appartement 126 m² groot is. Dat komt neer op ongeveer €3.373 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De prijs is dus marktconform en niet buitensporig hoog.
Bewoners geven gemengde signalen over de veiligheid. Overdag wordt de buurt als veilig ervaren, maar 's avonds zijn er zorgen. Een bewoner noemt "veel asielzoekers, die de boel verzieken" als reden voor een minder veilig gevoel. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.224, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De sfeer wordt omschreven als levendig en multicultureel. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis" en noemt de vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Een ander vindt de buurt "afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet." Het is een echte stadswijk met veel voorzieningen, maar ook met nadelen zoals geluidsoverlast van buren en afval dat uit ramen wordt gegooid.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 kilometer afstand, dus om de hoek. In de buurt zijn ook restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1919. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen label C, en 27,9% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel verbeteringen doorvoeren zoals isolatie om de energiekosten te verlagen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
