Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 40

De vraagprijs ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.416.400). Het is een gloednieuw appartement met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging, de prijs is aan de hoge kant.

Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een extreem laag energieverbruik, wat resulteert in lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.

Nieuwbouw uit 2025 vergt de eerste jaren weinig onderhoud. Installaties zoals de cv-ketel en ventilatie zijn nieuw. Wel is het verstandig om garantievoorwaarden te checken. Het energielabel A++ betekent dat isolatie en installaties van hoge kwaliteit zijn.

Het treinstation ligt op 5 km afstand. De buurt is bereikbaar via de auto, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. Laren-Centrum is een rustige, groene wijk met voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (2,2 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2,2 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,5 km afstand.

De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige wijk met veel koopwoningen (69%).