Zevenenderdrift 4

De vraagprijs van €1.800.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.416.400). De mediaanprijs in Laren-Centrum is €985.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een vrijstaande woning van 177 m² met een perceel van 590 m² is dit een forse prijs, maar wel passend bij het aanbod in deze gewilde dorpskern.

Laren-Centrum is een levendige dorpskern met veel winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat zorgt voor een rustige, dorpse sfeer. Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 127 incidenten per jaar relatief laag voor een centrumgebied.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 21,2% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen beide op ongeveer 1,7 km afstand. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,5 km afstand. Er zijn in totaal 57 scholen binnen 5 km, dus er is voldoende keuze.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de auto of fiets goed te doen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt die naar het station rijden.

In Laren-Centrum worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €1.232.150, maar voor vrijstaande woningen kan dat hoger liggen.