Busken Huetstraat 8

De woning aan Busken Huetstraat 8 in Utrecht heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €435.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €520.800. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €538.893, maar die woningen zijn gemiddeld 92 m². Dit appartement is met 59 m² kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een populaire buurt.

De buurt scoort gemiddeld een 8,25 uit drie bewonersreviews. Bewoners noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is recent verbeterd, wat de toegankelijkheid vergroot. Er zijn voldoende winkels, maar een enkeling ervaart wel eens overlast. De buurt is gemengd met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label A of beter. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindercampus Molenpark (446 m), Van Asch van Wijckschool (471 m) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (543 m). Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 661 m. De buurt heeft dus goede onderwijsvoorzieningen.

De buurt heeft 253 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het een veilige buurt is. In een review wordt wel melding gemaakt van een incident met 'catcalling' bij de Albert Heijn. Over het algemeen wordt de buurt als prettig en veilig ervaren.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4753 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.