Busken Huetstraat 8

De woning aan Busken Huetstraat 8 in Utrecht heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €483.150 in de buurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 59 m² met energielabel C. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.695, terwijl het buurtgemiddelde €6.834 is. Het is dus aan de scherpe kant.

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het een fijne, veilige plek met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is recent verbeterd, wat het wandelen aangenamer maakt. Er zijn voldoende winkels en voorzieningen, al is er weinig horeca. Het is een rustige buurt met leuke mensen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1923. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C, en 33,3% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (491 m) en Aldi (457 m). Ook basisscholen als Kindercampus Molenpark (446 m) en Van Asch van Wijckschool (471 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 661 m.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.