Niet meer online
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vleutenseweg combineert een flinke oppervlakte van 107 m² met een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, terwijl het label zorgt voor lage stookkosten. Met een vraagprijs van €569.000 ligt dit aanbod 18% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 43% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een levendige wijk in Utrecht-West. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne een veilige buurt" en is blij met de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 100 meter, of twee straten verder naar een Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) zit om de hoek op 400 meter, en KBS De Pijlstaart op 500 meter. Het Christelijk Gymnasium Utrecht is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grada Jager Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vleutenseweg 103, Utrecht
De vraagprijs van €569.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €483.150. Daar staat tegenover dat de woning met 107 m² 43% groter is dan het gemiddelde in de buurt (75 m²). Ook heeft het een uitstekend energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De vernieuwde Kanaalstraat wordt gewaardeerd. Wel is er een melding van een vervelende ervaring bij de Albert Heijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, en 4,8% label A+.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindercampus Molenpark op 400 meter en KBS De Pijlstaart op 500 meter. Het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) zit op 600 meter.
Op 100 meter zit een Albert Heijn. Op 500 meter vind je nog een Albert Heijn, een Aldi en een Ekoplaza. Ook is er een SPAR op 500 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen. Ik heb weleems gehad dat ik werd "catcalled" dichtbij de albert heijn, dat vindt ik echt niet mogen, maar ik weet ook niet zo goed wat we eraan kunnen doen. ik vindt dat er voldoemde winkels in de buurt zijn en het is een aanrader.
Weinig horeca Leuke mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.733 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.489 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.603 | €608.418 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.827 | – |
| Huurprijs | €1.810 p/m | €1.779 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.433 | €538.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.955 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vleutenseweg 103, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
