Een appartement op de vijfde verdieping in Molendijk
Dit appartement aan de C.F. Smeetslaan 137 ligt in de woonwijk Molendijk, een buurt in Castricum met een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van € 280.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 502.868, wat het een scherpe instap maakt. Het is een van de appartementen in Castricum die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Het appartement uit 1977 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 319 per maand. De woonoppervlakte is 50 m², wat 57% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m².
Molendijk, een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (31%) is Molendijk een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV goed geregeld. De buurt Molendijk heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 82 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 234 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Vrije school Castricum op 264 meter en Kindcentrum Helmgras op 425 meter. De huisarts zit op 498 meter en de apotheek op 273 meter. Buslijn 167 stopt bij halte Castricum, De Loet op 83 meter, en het treinstation Castricum ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Castricum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres ligt in een gebied met een geluidsbelasting van wegverkeer van 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C.F. Smeetslaan 137, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van € 280.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van € 502.868 in de buurt Molendijk. De oppervlakte van 50 m² is wel 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is € 5.600, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 50 m² en de inhoud is 150 m³. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 319 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Vomar ligt op 82 meter en de Albert Heijn op 234 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Vrije school Castricum op 264 meter en Kindcentrum Helmgras op 425 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Supreme College op 645 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Buslijn 167 stopt bij halte Castricum, De Loet op 83 meter. Ook halte Castricum, Dorpsstraat is dichtbij, op 265 meter, met lijnen 164 en 167. Het treinstation Castricum ligt op 1.071 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. In de buurt heeft 45% van het koopaanbod label C en 25% label A. Label E is minder zuinig, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas.
