6 uur geleden ontdekt
Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de C. Fockstraat 120 in Delft ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt dit aanbod 39% onder het buurtgemiddelde van €619.500, wat het een opvallend scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De Ministersbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,25. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een andere bewoner is kritischer: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." De buurt telt zo'n 2.540 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Ministersbuurt-Oost is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Coop, die om de hoek zit op 144 meter. Ook de Albert Heijn op 478 meter en de SPAR op 572 meter zijn goed beloopbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: de International School Delft (voortgezet onderwijs) op 363 meter, de Laurentius Praktijkschool op 432 meter, en de Vrijeschool Widar (basisonderwijs) op 486 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MMProperty op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de energieprestatie is niet bekend.
Details van deze woning
C. Fockstraat 120, Delft
Voldoende · 2 bewoners
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
46 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over C. Fockstraat 120, Delft
De vraagprijs van €375.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €619.500 in de Ministersbuurt-Oost. Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Bewoners geven de buurt een 6,25 op basis van twee beoordelingen. De een noemt het vriendelijk en goed bereikbaar, de ander vindt dat mensen langs elkaar heen leven en dat er overlast is van hondenpoep en fietsers. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Coop (144 m), Albert Heijn (478 m) en SPAR (572 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder de International School Delft (363 m) en de Vrijeschool Widar (486 m). Het treinstation Delft ligt op 1,3 km.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label staat los van de bouwkundige staat; een laag label kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Het bouwjaar is 1925, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recentelijk renovaties zijn gedaan, is niet bekend. Het energielabel ontbreekt, dus ook over isolatie of installaties is niets te zeggen.
In de buurt zijn in de laatste meting 55 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De CBS-data geven geen uitsplitsing naar type delict, dus een volledig beeld ontbreekt.
De advertentie vermeldt niets over parkeermogelijkheden. In een zeer stedelijke buurt als deze (adressendichtheid 4666) is parkeren vaak gereguleerd. Check de gemeentelijke parkeervergunningen voor Delft.
6 woningen in de buurt Ministersbuurt-Oost
