Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cabotstraat in Amsterdam heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1926. De woning is 48 m² groot en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €485.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. wordt door bewoners omschreven als redelijk gezellig en levendig. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Een ander noemt het "een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 10.894 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk, op twee straten afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er voldoende: Joop en Willy Westerweel zit naast de deur, en ook Islamitische basisschool Al Maes en 10e Montessorischool De Meidoorn zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rappange Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Cabotstraat 16-1, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
146 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Cabotstraat 16-1, Amsterdam
De woning aan Cabotstraat 16-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€433.333) en ook boven de mediaan (€400.000). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was €466.444, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is 48 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 52 m² in de buurt. De prijs per m² is met €10.104 hoger dan het buurtgemiddelde van €8.392.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,38. Ze noemen het redelijk gezellig en levendig, met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Er is weinig geluidsoverlast en het voelt veilig, ook 's avonds. Wel is er weinig groen en kan het druk zijn. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer en fiets.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A- of B-label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Joop en Willy Westerweel op 138 meter. Ook Islamitische basisschool Al Maes (397 m) en 10e Montessorischool De Meidoorn (446 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,5 km afstand.
De buurt is goed bereikbaar met tram en bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand. Bewoners geven aan dat je met het OV snel in het centrum van Amsterdam bent. Ook de fiets is een goede optie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
