Verkocht onder voorbehoud
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balboastraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed onderhouden is. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar past bij de ligging en het energielabel.
De buurt Balboaplein e.o. wordt door bewoners omschreven als redelijk gezellig en levendig. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Een ander noemt het "een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is vooral populair onder 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (170 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (325 meter). Basisschool Joop en Willy Westerweel zit naast de deur (102 meter), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Balboastraat 11, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
146 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Balboastraat 11, Amsterdam
De woning aan Balboastraat 11 in Amsterdam heeft energielabel B.
De gemiddelde vraagprijs in de buurt Balboaplein e.o. is €433.333, dus deze woning ligt ongeveer 15% hoger. De mediaanprijs is €400.000. Wel is het energielabel B gunstig, en de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €466.444. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.
Ja, er zijn veel winkels en supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 170 meter, Albert Heijn op 325 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, waaronder Joop en Willy Westerweel op 102 meter. Een park of plantsoen is op 400 meter afstand.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is weinig geluidsoverlast. Wel is er vaak politie aanwezig, wat volgens een bewoner te maken heeft met de drukte en niet per se met onveiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241.
De buurt is levendig en druk, wat volgens een bewoner minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Wel zijn er speeltuinen en parken in de omgeving. Het appartement is 54 m², dus compact.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G. Het label is gunstig voor een appartement uit 1927.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
