Californiëweg 453
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen rustig appartement in bosrijke omgeving
Dit benedenappartement aan de Californiëweg ligt in een bosrijke omgeving, vlak bij het strand en de duinen van De Koog. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Texel. Het is een van de appartementen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1990 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonkamer en keuken liggen op de eerste woonlaag, wat zorgt voor een gelijkvloerse indeling. De woning heeft een inhoud van 200 kubieke meter en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Een hechte gemeenschap
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,7 kilometer, en ook de Jumbo en Lidl zijn binnen 2,6 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De Lubertischool ligt op 2,3 kilometer, en de huisarts is in De Cocksdorp op 11,9 kilometer. De bushalte Californieweg-Californie is op 50 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 13,3 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Californiëweg 453, De Koog
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. Voor een appartement van 65 vierkante meter (volgens de makelaar) komt dat neer op 5.000 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt in lijn met wat je in deze bosrijke omgeving van De Koog mag verwachten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 200 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op ongeveer 2,5 kilometer. De Lubertischool ligt op 2,3 kilometer. De huisarts is in De Cocksdorp op 11,9 kilometer en de apotheek in Den Burg op 3,9 kilometer. De bushalte Californieweg-Californie is op 50 meter met lijn 28.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, met veel 65-plussers (24%) en gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Californieweg-Californie ligt op 50 meter en wordt bediend door lijn 28. Op 310 meter is er nog een halte Californieweg-So What met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 13,3 kilometer.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt in een bosrijke omgeving, volgens de makelaar. De woning is een benedenwoning op de eerste woonlaag. De buurt is rustig en ligt dicht bij het centrum van De Koog, zoals een bewoner opmerkt.
