Vrijstaande woning te koop: Schumakersweg 49, De Koog
KopenTexelVrijstaande woningenSchumakersweg 49

Schumakersweg 49

De Koog, Texel

€ 395.000
Buurt De Koog, De KoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een opvallend ruime woning in De Koog

Deze woning uit 2015 aan de Schumakersweg 49 in De Koog heeft een woonoppervlak van 67 m² en energielabel B. De woning is onderdeel van een klein complex en valt op door de moderne indeling. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Texel.

De buurt De Koog

De Koog is een dorp op Texel met ongeveer 1.040 inwoners. Het is een rustige buurt met veel vakantiewoningen en een mix van bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt De Koog.

Leven in de straat

Op doordeweekse dagen haal je je boodschappen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de kinderen is de Lubertischool om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook de middelbare school OSG de Hogeberg is bereikbaar, al is die wat verder weg. De gemeente Texel biedt een compleet voorzieningenniveau voor een eilandgemeente.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 5.896

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Perceeloppervlakte360 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2015

Veelgestelde vragen

Over Schumakersweg 49, De Koog

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van 67 m² met energielabel B in De Koog. De woning is relatief nieuw (2015) en heeft een moderne uitstraling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van De Koog?

De Koog ligt op Texel en is alleen via de veerboot bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,4 km afstand (Den Helder). Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en een basisschool.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 2015.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 0,6 km afstand vind je de Lubertischool (basisonderwijs). Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 7,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Jumbo en Lidl op ongeveer 1 km afstand liggen. Ook Albert Heijn en SPAR zijn in de regio te vinden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 67 m², gebouwd in 2015. Het energielabel is B. De woning maakt deel uit van een complex en heeft een moderne indeling.

Aangeboden door
VOF Makelaardij Texel Vastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Schumakersweg 49, De Koog

Jumbo
Nikadel 73
1032m
Lidl
Nikadel 19
1136m
SPAR
Grensweg 106
3091m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
4066m
Jumbo
Vogelenzang 11
4179m
Aldi
Wilhelminalaan 99
4195m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
4207m
SPAR
Kerkstraat 3
6960m
SPAR
De Naal 1
7165m
SPAR
Vlamkast 15
7501m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied21,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case125 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchumakersweg 49, De Koog
Bekijk