Californiëweg 461
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen rustig appartement in het duingebied van De Koog
Dit appartement aan de Californiëweg ligt in een bosrijke omgeving, vlak bij het strand en de duinen van De Koog. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1990 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 vierkante meter aangeeft. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is B.
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
Met 485 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied heeft relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,7 kilometer, en de Jumbo en Lidl liggen op zo'n 2,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 2,3 kilometer. De huisarts is de Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op 11,9 kilometer, en de apotheek zit in Den Burg op 4 kilometer. De bushalte Texel, Californieweg-Californie ligt op 27 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 13,3 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Californiëweg 461, De Koog
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.672 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 61 m². De woning is een appartement uit 1990 met energielabel B. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor appartementen in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en de woning heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 km, gevolgd door Jumbo en Lidl op ongeveer 2,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 2,3 km. De huisarts zit in De Cocksdorp op 11,9 km en de apotheek in Den Burg op 4 km. De bushalte Californieweg-Californie ligt op 27 meter en wordt bediend door lijn 28.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied heeft 485 inwoners en is een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Texel, Californieweg-Californie ligt op 27 meter en wordt bediend door lijn 28. Daarnaast zijn er haltes op 321 meter en 389 meter, met respectievelijk lijn 28 en lijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 13,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een c.v.-ketel voor de verwarming.
