Onder bod
Spekholzerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDit appartement aan het Carboonplein in Kerkrade valt op door zijn uitstekende energielabel A+. Met 96 m² woonoppervlak is het compacter dan veel woningen in de buurt, maar dat vertaalt zich in lagere energiekosten. De vraagprijs van €299.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €266.182, maar het hoge energielabel en het bouwjaar 2012 maken het een interessant aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Kerkrade voor een breder beeld.
Spekholzerheide is een wijk in Kerkrade-West met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer weten? Lees verder over de buurt Spekholzerheide.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de Aldi ligt om de hoek op 47 meter, en de Jumbo op 68 meter. Ook de Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Spoorzoeker op 409 meter en Basisschool De Doorkijk op ruim een kilometer. Het treinstation ligt op 3,6 km. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A New Home Makelaardij op Funda. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+ en het relatief nieuwe bouwjaar zijn sterke punten.
Details van deze woning
Carboonplein 14A, Kerkrade
Gegevens uit Spekholzerheide
Gegevens uit Spekholzerheide
22 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Carboonplein 14A, Kerkrade
De woning aan Carboonplein 14A in Kerkrade heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €299.000 ligt boven het gemiddelde van €266.182 en de mediaan van €259.000 in de buurt. Het appartement heeft echter een energielabel A+ en is gebouwd in 2012, wat zeldzaam is in Spekholzerheide. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €260.621, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar het hoge energielabel en de moderne staat kunnen dit rechtvaardigen.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er positief bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 93 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Spekholzerheide, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze uit verschillende prijsklassen, van €167.500 tot €425.000.
De buurt heeft goede voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi en Jumbo. Ook zijn er basisscholen, een park en een restaurant dichtbij. Het treinstation ligt op 3,6 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
Spekholzerheide heeft ongeveer 3.280 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 30% is 65 jaar of ouder, en 23% is jonger dan 25. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (46%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20%). De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.569 adressen per km².
6 woningen in de buurt Spekholzerheide
