Spekholzerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDit appartement uit 1930 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €130.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €266.182. Benieuwd naar andere appartementen in Kerkrade?
Spekholzerheide is een buurt met een mix van jong en oud. Van de 3.280 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, wat de buurt een gevarieerd aanzien geeft. De buurt Spekholzerheide heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.569, wat het een stedelijk karakter geeft zonder de drukte van een grote stad.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo, op nog geen 200 meter. Ook de Aldi is om de hoek, op 5 minuten lopen. Basisschool de Spoorzoeker zit naast de deur. Een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet woonplezier.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Industriestraat 76B, Kerkrade
Gegevens uit Spekholzerheide
Gegevens uit Spekholzerheide
22 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Industriestraat 76B, Kerkrade
De woning aan Industriestraat 76B in Kerkrade heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €130.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €266.182. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 59 m² kleiner is dan het gemiddelde in Spekholzerheide (210 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopwoning in deze buurt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Spekholzerheide is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel ouderen als gezinnen, en de sfeer is rustig maar stedelijk. De Jumbo en Aldi zijn dichtbij, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Het park is ook om de hoek.
Ja, Basisschool de Spoorzoeker ligt op 150 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Doorkijk en De Schakel op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen, naar ongeveer 4 km.
In de buurt zijn in totaal 407 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat vaak bijdraagt aan een levendige en sociale omgeving.
Woningen in Spekholzerheide staan gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
6 woningen in de buurt Spekholzerheide
