Carel van Nieveltstraat 7B

De woning aan Carel van Nieveltstraat 7B in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Rubroek is €5.240, wat voor dit appartement van 66 m² neerkomt op ongeveer €5.303 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform.

Rubroek is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen de mix van culturen als pluspunt. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. Wel is er overlast van parkeerproblemen en jongeren, zoals een bewoner aangeeft.

Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, waar bijna 55% van de koopwoningen label A, B of C heeft. Label D betekent dat de woning redelijk isoleert, maar dat stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je bij de Waalse School (298 meter) en OBS Crooswijk (298 meter). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 374 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Het is een appartement van 66 m², gebouwd in 1953. De woning heeft energielabel D.