Cartesiusweg 42

De vraagprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €698.418. Dat is fors, maar het appartement is met 163 m² ook 68% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). De maximale vraagprijs in de buurt is €1.247.000, dus deze woning zit daar nog onder. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en exacte ligging, maar op basis van oppervlakte en energielabel is het een premium aanbod.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.

Volgens de CBS-data zijn er 302 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt weinig zonder context. Eén bewoner geeft een score van 4,38 en zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is een subjectieve ervaring; de buurt heeft veel jonge bewoners en een stedelijk karakter.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (585 m) en PLUS (884 m). Ook zijn er basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (594 m) en Basisschool Jules Verne (758 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.