Verkocht onder voorbehoud
Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Caspar Fagelstraat 7A in Delft ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €395.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Delft, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De Olofsbuurt is een levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 3.625 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is informeel en stedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Olofsbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de bakker of de krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 424 meter en SPAR op 429 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Freinetschool Delft op 168 meter en Gabriëlschool op 173 meter. De gemeente Delft biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Caspar Fagelstraat 7A, Delft
Gegevens uit Olofsbuurt
Gegevens uit Olofsbuurt
43 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Caspar Fagelstraat 7A, Delft
De woning aan Caspar Fagelstraat 7A in Delft heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Olofsbuurt (€493.125) en ook onder de mediaan (€362.500). Het appartement is 77 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.130, terwijl het buurtgemiddelde €5.215 is. Daarmee is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.123 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet laag.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 168 meter, Gabriëlschool op 173 meter, en Stanislascollege Westplantsoen (voortgezet onderwijs) op 173 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (91,7%), wat bijdraagt aan een gevestigde buurt.
In de Olofsbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nu beschikbaar en de vraagprijs is relatief scherp.
6 woningen in de buurt Olofsbuurt
