Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Cassandraplein in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 226 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 2008 en energielabel B zorgen voor een moderne, energiezuinige basis. De vraagprijs van €785.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de kwaliteit van de woning. Vergelijk het met andere appartementen in Eindhoven om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt heeft een gemiddeld inkomen, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare data is er geen bewonersreview om te citeren. Meer weten over de buurt Oude Gracht-West?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn en Aldi zitten allebei op 47 meter afstand, dus om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Wethouder Van Eupen ligt op 5 minuten lopen, en de Evangelische Basisschool Online op ongeveer 10 minuten. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Debbie Mels Lommers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Cassandraplein 49, Eindhoven
Gegevens uit Oude Gracht-West
Gegevens uit Oude Gracht-West
60 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Cassandraplein 49, Eindhoven
De woning aan Cassandraplein 49 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €396.000, maar dat komt doordat deze woning met 226 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Oude Gracht-West (75 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken met het buurtgemiddelde van €5.555, omdat die cijfers op een klein aantal koopwoningen zijn gebaseerd. Het is een uniek appartement in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand, dus op loopafstand is dat niet. De hoge omgevingsadressendichtheid (2422 adressen per km²) wijst op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie, maar niet op de nieuwste standaard. Specifieke onderhoudspunten zoals de staat van de cv-ketel of het dak zijn niet bekend.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €396.000, maar de prijzen lopen uiteen van €225.000 tot €589.000. Deze woning is met €785.000 de duurste in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Wethouder Van Eupen op 523 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook de Evangelische Basisschool Online (802 meter) en de SBO Petraschool (598 meter) zijn binnen 10 minuten te bereiken. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 847 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Specifieke cijfers over de straat of het complex zijn niet bekend. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
6 woningen in de buurt Oude Gracht-West
