Oude Gracht-West, Eindhoven

Oude Gracht-West bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Begijnenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 51 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724340. Het postcodegebied is 5631AZ-5632EE.

Inwoners

Oude Gracht-West telt 2.900 inwoners. Hiervan is 51,9% man en 47,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,5%). De overige leeftijden zijn 21,6% voor '45 tot 65 jaar', 19,0% voor '65 jaar of ouder', 12,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,3% is ongehuwd, 32,4% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.675 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 840 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.650 huishoudens in Oude Gracht-West. 53,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,5% huishoudens zonder kinderen en 21,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Oude Gracht-West zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.200, wat €3.600 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.000, wat €200 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oude Gracht-West zijn middelbaar opgeleid. 42,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,7% heeft HBO of WO en 22,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.900 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.827 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Oude Gracht-West ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oude Gracht-West zijn er 1.534 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Oude Gracht-West zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 41% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oude Gracht-West zijn 1950-1970 (54%) en 1970-1980 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Oude Gracht-West. De nieuwste aangeboden woning is Pygmalionlaan 16 door Metselaars Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Oude Gracht-West. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oude Gracht-West was afgelopen jaar €391.344. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €300.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.218.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Oude Gracht-West. De meest recentelijke woning is Cassandraplein 56 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 39 woningen verhuurd in Oude Gracht-West. Een aanbod werd gemiddeld in 60 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oude Gracht-West was afgelopen jaar €1.590 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.

Energie

In Oude Gracht-West zijn er 1.565 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (22%), B (22%) en C (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oude Gracht-West 2.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 36% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.