Buurt in Eindhoven
Oude Gracht-West bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Begijnenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 51 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724340. Het postcodegebied is 5631AZ-5632EE.
Oude Gracht-West telt 2.890 inwoners. Hiervan is 52,4% man en 47,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,6%). De overige leeftijden zijn 21,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 13,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,4% is ongehuwd, 31,7% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 1.620 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 890 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.635 huishoudens in Oude Gracht-West. 54,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,5% huishoudens zonder kinderen en 22,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oude Gracht-West zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.600, wat €4.600 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.700, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oude Gracht-West zijn middelbaar opgeleid. 39,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,8% heeft HBO of WO en 23,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.890 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.052 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Oude Gracht-West ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 480 personen ontvangen deze uitkering.
In Oude Gracht-West zijn er 1.534 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Oude Gracht-West zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 41% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oude Gracht-West zijn 1950-1970 (54%) en 1970-1980 (19%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Oude Gracht-West. De nieuwste aangeboden woning is Odysseuslaan 17 door Makelaarskantoor Brabant B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 75 woningen verkocht in Oude Gracht-West. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oude Gracht-West was afgelopen jaar €406.372. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €326.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.189.
Er zijn 6 woningen te huur in Oude Gracht-West. De meest recentelijke woning is Cassandraplein 5-11 aangeboden door DG Vesta. Het afgelopen jaar zijn er 63 woningen verhuurd in Oude Gracht-West. Een aanbod werd gemiddeld in 63 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oude Gracht-West was afgelopen jaar €1.767 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.
In Oude Gracht-West zijn er 1.203 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (50%), C (17%) en D (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oude Gracht-West 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (53%).
Een koopwoning in Oude Gracht-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €414.746 (€4.857 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 22%.
Een huurwoning in Oude Gracht-West kostte gemiddeld €1.808 per maand (€27 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Oude Gracht-West telt 2.890 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oude Gracht-West is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Oude Gracht-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oude Gracht-West 16 koopwoningen en 12 huurwoningen.
