Castellastraat 24

De woning aan Castellastraat 24 in Nijmegen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €799.000 is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €293.250, maar dat komt doordat dit appartement met 168 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Bottendaal (81 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.756 lager dan het buurtgemiddelde van €5.875. Het is een marktconforme prijs voor een ruim, relatief nieuw appartement in een gewilde buurt.

Bottendaal is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de gezellige sfeer. Er zijn veel terrasjes en het is dicht bij het centrum, maar niet te druk. Wel kan het 's avonds soms wat onveilig aanvoelen door daklozen uit het centrum. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,48 uit 3 reviews.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten, al zijn die niet exact te voorspellen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Driemaster (282 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (675 m). Voor voortgezet onderwijs is het Karel de Grote College op 723 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

De buurt heeft een totaal van 226 misdrijven, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven aan dat het overdag veilig en levendig is, maar dat het 's avonds soms wat onveilig kan voelen door daklozen uit het centrum. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.

In Bottendaal stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.