Graafseweg 33A34
Bottendaal, Nijmegen
BuurtEen studio in een levendige buurt
Deze studio aan de Graafseweg in Nijmegen is een knusse plek in een bruisende omgeving. Met 33 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €253.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor een breder beeld.
Bottendaal: studentikoos en gezellig
Bottendaal is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: 'Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Het is altijd levendig, maar niet te druk.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt waar veel te beleven is.' De sfeer is ontspannen, al kan het 's avonds soms wat onveilig aanvoelen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Lees meer over de buurt Bottendaal.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster vind je twee straten verder, en het Karel de Grote College is een paar minuten lopen. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt nog meer voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verbeek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graafseweg 33A34, Nijmegen
Is €253.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het gemiddelde in de buurt (€429.354), maar de studio is met 33 m² ook 67% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is marktconform voor een studio in Nijmegen.
Hoe is de buurt Bottendaal om in te wonen?
Bottendaal is een levendige, studentikoze buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de nabijheid van het centrum. Wel kan het 's avonds soms wat onveilig aanvoelen door daklozen uit het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1888).
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS zit op 69 meter. Ook de AH to go (372 m) en Coop (493 m) zijn op loopafstand.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Is de woning geschikt voor een stel?
Met 33 m² is het een studio, dus vooral geschikt voor één persoon. Twee personen zouden het krap kunnen vinden.
