Het Opbroek noord, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDit appartement aan de Cattelaar 90 in Rijssen is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van 796 euro per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Rijssen-Holten.
De woning ligt in de buurt Het Opbroek noord, een rustige buurt met 235 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en er wonen relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een landelijke omgeving, met veel groen en ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Beatrixschool en basisschool Klim-Op liggen op ongeveer een kwartier lopen, en het voortgezet onderwijs is dichterbij, met CSG Reggesteyn op tien minuten lopen. De gemeente Rijssen-Holten heeft verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Cattelaar 90, Rijssen
De huurprijs van 796 euro per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 60 vierkante meter in Rijssen. Het energielabel A++++ betekent dat de energiekosten laag zullen zijn, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale impact op het milieu. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietstocht van zo'n 8 minuten. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Aldi op ongeveer 1,2 kilometer, gevolgd door de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer. Ook de Dirk en Nettorama liggen binnen 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs te vinden. De dichtstbijzijnde school is CSG Reggesteyn, een school voor voortgezet onderwijs op 845 meter. Ook Pius X College ligt op ongeveer een kilometer. Voor het basisonderwijs zijn de Beatrixschool en basisschool Klim-Op op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data wordt het totale aantal misdrijven in de buurt gerapporteerd als 1. Dat is extreem laag, wat duidt op een rustige en veilige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.000 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.489 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.000 | €544.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.359 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje. Heeft iemand hulp nodig, dan zijn we er voor elkaar. Gewoon een leuke buurt om in te wonen. Iedereen onderhoud zijn woning en tuin goed, zit er netjes uit. Er zit een bakker in de buurt en een fysio praktijk, een tandarts, 2 kerkgemeenschappen en 2 basisscholen. Wel merken we dat er door de gemeente vaak meer aandachtig gaat naar nieuwere wijken. Denk aan de beplanting en de bestrating in de woonwijken, die kunnen wel een opknapbeurt gebruiken. De straten zijn toegankelijk en binnen 5 minuten ben je bij een bushalte.
Goed
Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum.
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Super leuke buurt
Supermarkt, tankstation, fietsenmaker en fysio dichtbij! Ook niet al te ver fietsen naar de stad. Enige min punt is dat mensen soms nog hard rijden door de kleine straatjes. Er is wel wat groen in de straten maar het onderhoud daaraan kan echt veel beter.
Onze buurt is gezellig. Alleen wil ik een kanttekening maken: we vinden dat er meer onderhoud gaat naar de nieuwe buurten in onze gemeenten, dan naar onze buurt. Onkruid staat hoog en qua groenvoorziening is het meer doods dan gezellig en mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.897 | €521.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.477 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cattelaar 90, Rijssen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
