Tussenwoning te huur: Vederkruid 16, Nijverdal
HurenHellendoornTussenwoningenVederkruid 16

Vederkruid 16

Kruidenwijk Centrum, Hellendoorn

€ 768 p.m.
Buurt Kruidenwijk Centrum, NijverdalBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Nijverdal

Deze tussenwoning aan de Vederkruid 16 ligt in een rustige buurt in Nijverdal. Met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 970 m² is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs is 768 euro per maand, wat voor deze oppervlakte marktconform is. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Hellendoorn.

De buurt Kruidenwijk Centrum

De buurt Kruidenwijk Centrum is een kleine buurt met zo'n 245 inwoners. Het is er rustig, met veel groen en een park op loopafstand. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf om de hoek.

Leven in de straat

Het dagelijks leven is hier gemakkelijk: de Jumbo ligt op 88 meter, dus voor een brood of boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisschool De Triangel en Daltonschool Reggewinde zitten allebei op 53 meter. Ook de Christelijke basisschool De Schaapskooi is dichtbij, op 193 meter. De gemeente Hellendoorn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 768 p.m.
Prijs per m²€ 6 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 269.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte970 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2002
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Vederkruid 16, Nijverdal

Is de huurprijs van 768 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 768 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met een perceel van 970 m². Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zullen zijn, wat de totale woonlasten gunstig maakt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat.

Hoe is het energielabel A van toepassing op deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed is geïsoleerd en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de woning. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten.

Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 88 meter, gevolgd door Lidl op 1,7 kilometer en Albert Heijn op 1,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe is de buurt samengesteld?

De buurt Kruidenwijk Centrum telt ongeveer 245 inwoners. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (65%), en er wonen relatief veel ouderen (29% is 65 jaar of ouder). Het is een rustige buurt met een dorps karakter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Basisschool De Triangel en Daltonschool Reggewinde liggen beide op 53 meter, en Christelijke basisschool De Schaapskooi op 193 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijverdal, op 4 kilometer afstand.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Hellendoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hellendoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
m
Gezin · Vrijstaand huis
Haarle
28-10-2025
fijne buurt op het platteland

fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer.

7.4
RB
Gezin · Vrijstaand huis
Marle12-10-2025
Rustig en naar elkaar omziende buurtschap.

Marlenaren zijn trots op hun buurtschap. Ze zetten de schouders eronder om samen de buurtschap te versterken. Een doorn in het oog is het tekort aan betaalbare woningen voor starters en levensloopbestendige woningen. Woningbouw, openbaar vervoer en meer openbare verlichting zou de buurtschap helpen om jongeren binnen boord te houden. Dit heeft een positief effect op de school en het uitgebreide verenigingsleven welke Marle kent. Wat jammer is dat er nog steeds duidelijk de verschillen zijn te zien na de ruilverkaveling, deel van Marle heeft nog oude essen en slingerwegen en andere deel is strakker en kent duidelijk minder essen en groene bermen.

8.3
M
Gezin · Vrijstaand huis
Haarle
07-09-2025
Geweldig

Goeie buurt. Als er wat is helpt iedereen elkaar.

8.1
Cindy Machielsen
Gezin · 2-onder-1-kap
De Brake10-04-2025
Positief

De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen. Wel wordt er weinig georganiseerd.

7.0
m
Gezin · Vrijstaand huis
Haarle
31-03-2025
fijne buurt op het platteland

Het is heerlijk wonen lekker vrij. Alleen als je boodschappen moet hebben moet je wat verder weg. Lekker rustig mooie natuur iedereen kent elkaar.

8.0
Levi
Gezin · Overig
De Höfte11-01-2025
Ene mooie buurt met ene mooie buurtvereniging die veel dingen organiseerde met een park nabij

Heel goed de buurt heeft een goede buurtvereniging veel actief leuke mensen en helpen mensen met de feestdagen

7.5
Marco
Student · Boerderij
Rustig en veilig

Rustige en veilige buurt ons kent ons

7.3
B
Gezin · twee-onder-een-kap
Noetsele I22-10-2023
Leuke en gezellige buurt

+ Alles is lekker dichtbij. + Heel mooi stuk hei in de buurt. + Leuke mensen. - Erg moeilijk om aan een huis te komen.

Statistieken van Hellendoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,5k0-15
4,4k15-25
7,9k25-45
9,8k45-65
8,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen33%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €537.521€506.000
Koop per m² €4.337
Huurprijs €933 p/m€933 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²19%
90-119 m²37%
120-159 m²24%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
1945-197045%
1990-201046%
Na 20109%
Energielabels
A+5%
A23%
B24%
C30%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vederkruid 16, Nijverdal

Jumbo
Kuperserf 13
88m
Lidl
Grotestraat 74-76
1725m
Albert Heijn
Spoelerstraat 6
1936m
Aldi
Grotestraat 90-96
2085m
Jumbo
Grotestraat 135
2292m
PLUS
Smidsweg 7C
2401m
PLUS
Portlandweg 9
2499m
Aldi
Bachlaan 30
2535m
Albert Heijn
Dorpsstraat 48B
2718m
PLUS
Hexelseweg 35
6539m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand127 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand218 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVederkruid 16, Nijverdal
Bekijk