Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ceintuurbaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een van de groenere delen van Rotterdam. De vraagprijs van €369.500 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Hillegersberg Zuid telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk.
De Hoogvliet-supermarkt zit letterlijk naast de deur, op nog geen honderd meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Ook de Lidl en Dirk zijn om de hoek te vinden. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Ceintuurbaan 139, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
83 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Ceintuurbaan 139, Rotterdam
De woning aan Ceintuurbaan 139 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt ongeveer 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en ook onder de mediaan van €395.000. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag het afgelopen jaar rond de €396.691, dus de prijs is marktconform.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te doen met een korte wandeling. Bewoners geven aan dat de verbinding met het centrum goed is, maar dat de aansluiting naar omliggende wijken zoals Kralingen per bus beter kan. Een metro is niet op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum.
Het is een appartement uit 1934 met een woonoppervlak van 72 m². Het energielabel is F, wat betekent dat het huis relatief slecht geïsoleerd is. Verwacht hogere energiekosten. De woning heeft de karakteristieke uitstraling van een jaren-dertigappartement, met royale kamers. De precieze indeling en staat kun je het beste zelf bekijken.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en schoon ervaren. Er wordt wel melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg, en onoverzichtelijke zebrapaden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Over het algemeen wordt de wijk als prettig en rustig beoordeeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem (228 meter), IKC De Lis (381 meter) en De Fontein (421 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Dit appartement heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
