Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Jan van Nassaustraat 15D in Hillegersberg Zuid combineert een energielabel A met de charme van een bouwjaar uit 1921. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €345.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld €458.855 kosten.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die naast de deur zit, of de Lidl twee straten verder. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Tarcisius en De Bergse Zonnebloem zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter x Van der Caaij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Jan van Nassaustraat 15D, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
84 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Graaf Jan van Nassaustraat 15D, Rotterdam
De woning aan Graaf Jan van Nassaustraat 15D in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €6.161, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.397 per m². Dit weerspiegelt de gunstige ligging en het energielabel.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label A, en 38,7% heeft label D of lager. Dit appartement steekt dus positief af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tarcisius (243 m) en De Bergse Zonnebloem (423 m) zitten om de hoek. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand. De buurt heeft een kinderdagverblijf op 400 meter.
Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. In de CBS-data staan 599 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. De gemiddelde reviewscore van bewoners is 7,58, wat duidt op een positieve ervaring.
In de buurt werden afgelopen periode 128 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraagprijs van dit appartement is concurrerend, dus een snelle verkoop is mogelijk.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
