Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Jan van Nassaustraat in Hillegersberg Zuid combineert de charme van 1921 met een modern energielabel A. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid is een veilige, schone wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het treinstation ligt op loopafstand (0,9 km), en de omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen vind je de Hoogvliet op loopafstand (423 m) en de Lidl twee straten verder (562 m). Ook de Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Basisschool Tarcisius zit om de hoek (243 m), en De Bergse Zonnebloem (423 m) is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter x Van der Caaij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Jan van Nassaustraat 15D, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Graaf Jan van Nassaustraat 15D, Rotterdam
De woning aan Graaf Jan van Nassaustraat 15D in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €515.068 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 56 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is daardoor marktconform.
Bewoners geven de buurt een 7,58. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het treinstation is op loopafstand (0,9 km), en er zijn voldoende winkels en scholen in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het bouwjaar is 1921, maar met energielabel A is er waarschijnlijk al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Toch kan een oudere woning onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen, bijvoorbeeld aan leidingen of het dak.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3182), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
