Kleiweg 137
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen karakteristieke tussenwoning aan de Kleiweg
Deze tussenwoning uit 1914 aan de Kleiweg ademt sfeer en karakter. Met 130 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 175 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €595.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Hillegersberg Zuid: rustig en groen
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, schone wijk met een goede verbinding naar het centrum. Bewoners waarderen de veiligheid en de groene omgeving. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver." Een ander noemt het "een veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Wel wordt er af en toe snelheids- en geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg genoemd. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op loopafstand (390 m) of Lidl en Dirk iets verderop. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit om de hoek (203 m), en ook Tarcisius is dichtbij (400 m). Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op loopafstand (533 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 137, Rotterdam
Is de prijs van €595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €510.577. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is met 130 m² en een perceel van 175 m² ook ruimer dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 203 m, Tarcisius op 400 m. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 533 m. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Wat is de ligging van de woning binnen Hillegersberg Zuid?
De woning staat aan de Kleiweg, een doorgaande weg in de buurt. De exacte locatie binnen de straat is niet gespecificeerd. De buurt staat bekend als rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsintensief?
Het perceel is 175 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De onderhoudsstaat van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven. Het bouwjaar 1914 zegt niets over de tuin; de staat kun je het beste zelf beoordelen bij bezichtiging.
Zijn er winkels en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet zit op 390 m, Lidl op 632 m en Dirk op 740 m. Ook zijn er restaurants en andere voorzieningen in de buurt.
