Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1914 aan de Kleiweg ademt sfeer en karakter. Met 130 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 175 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €595.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, schone wijk met een goede verbinding naar het centrum. Bewoners waarderen de veiligheid en de groene omgeving. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver." Een ander noemt het "een veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Wel wordt er af en toe snelheids- en geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg genoemd. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op loopafstand (390 m) of Lidl en Dirk iets verderop. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit om de hoek (203 m), en ook Tarcisius is dichtbij (400 m). Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op loopafstand (533 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleiweg 137, Rotterdam
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €510.577. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is met 130 m² en een perceel van 175 m² ook ruimer dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 203 m, Tarcisius op 400 m. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 533 m. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
De woning staat aan de Kleiweg, een doorgaande weg in de buurt. De exacte locatie binnen de straat is niet gespecificeerd. De buurt staat bekend als rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand.
Het perceel is 175 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De onderhoudsstaat van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven. Het bouwjaar 1914 zegt niets over de tuin; de staat kun je het beste zelf beoordelen bij bezichtiging.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet zit op 390 m, Lidl op 632 m en Dirk op 740 m. Ook zijn er restaurants en andere voorzieningen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.222 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Kleiweg 137, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
