Onder bod
Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ceintuurbaan ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadsuitbreiding. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €589.000, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Willibrordusbuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een mix van bewoners. Twee bewoners geven de buurt een 6,88. De een noemt het 'rommelig, gemixed.. weinig groen', de ander vindt het 'een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.130). Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 11.632. Bekijk de buurt Willibrordusbuurt voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 225 meter of de Lidl op 349 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 374 meter en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 378 meter. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor BEN op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ceintuurbaan 430-1, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Gegevens uit Willibrordusbuurt
Gegevens uit Willibrordusbuurt
150 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Ceintuurbaan 430-1, Amsterdam
De woning aan Ceintuurbaan 430-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €589.000 in de Willibrordusbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €660.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar. Wel is het oppervlak met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.074, wat neerkomt op €8.818 per m² voor deze woning.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn op dit moment 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt, terwijl er in de afgelopen periode 71 woningen zijn verkocht. Dit wijst op een actieve vraag.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit appartement scoort iets lager. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
De Willibrordusbuurt heeft 2.715 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.265 eenpersoonshuishoudens). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.130 personen). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (210 huishoudens). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Een bewoner merkt op dat er 'weinig groen' is, maar het Sarphatipark is op loopafstand. Ook de Amstel is dichtbij voor een wandeling.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 225 meter, Lidl op 349 meter, en nog een Albert Heijn op 501 meter. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, huisartsen en restaurants in de directe omgeving. De bibliotheek is op 400 meter.
De buurt heeft 161 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner geeft aan dat het een 'veilige buurt' is. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,88, wat neutraal is. Het is een levendige stadswijk met een mix van rust en drukte.
6 woningen in de buurt Willibrordusbuurt
