Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pieter Aertszstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een levendige buurt. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar je krijgt er ook een flink appartement voor terug.
De Willibrordusbuurt is een echte stadswijk: dichtbevolkt, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend. Een bewoner zegt: "ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "ronmelig, gemixed.. weinig groen" en ervaart het soms als chaotisch. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt Willibrordusbuurt kent een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 36 meter afstand, of twee straten verder naar een Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 374 meter en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 385 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Aertszstraat 111-3, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €589.000 in de Willibrordusbuurt. Het is daarmee de duurste van de 5 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 97 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het energielabel van deze woning is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1911. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
De Willibrordusbuurt heeft een gemengd imago. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88. Er zijn 161 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijk gebied. Voorzieningen zijn er in overvloed: supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een oud gebouw, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Check dit bij de makelaar als je buitenruimte belangrijk vindt.
Met 97 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere kamers zijn, maar voor exacte informatie kun je het beste de plattegrond bekijken of contact opnemen met de verkopende makelaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk ver voor een woning in Amsterdam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.572 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.567 | – |
| Huurprijs | €4.045 p/m | €3.600 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Aertszstraat 111-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
