Willibrordusbuurt, Amsterdam – “Ronmelig, gemixed.. ...”

Willibrordusbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Nieuwe Pijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KF04. Het postcodegebied is 1074AE-1074XM.

Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Ronmelig, gemixed.. weinig groen' en 'fijne buurt en fijne mensen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Willibrordusbuurt telt 2.715 inwoners. Hiervan is 46,8% man en 53,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,6%). De overige leeftijden zijn 21,0% voor '45 tot 65 jaar', 16,6% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '15 tot 25 jaar' en 6,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,2% is ongehuwd, 17,7% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 1.280 inwoners komen uit Nederland, 520 komen uit Europa en 910 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.875 huishoudens in Willibrordusbuurt. 67,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,3% huishoudens zonder kinderen en 11,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Willibrordusbuurt zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.200, wat €7.400 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.500, wat €12.300 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Willibrordusbuurt zijn hoogopgeleid. 51,6% heeft HBO of WO, 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.715 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.792 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Willibrordusbuurt ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Willibrordusbuurt zijn er 1.823 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties, 41% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Willibrordusbuurt zijn 1900-1925 (40%) en 1980-1990 (23%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 32 woningen te koop in Willibrordusbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Kuipersstraat 69A2 door PUUR* Makelaars Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 128 woningen verkocht in Willibrordusbuurt. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Willibrordusbuurt was afgelopen jaar €574.559. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €506.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.092.

Huurwoningen

Er zijn 16 woningen te huur in Willibrordusbuurt. De meest recentelijke woning is Sint Willibrordusstraat 12D aangeboden door Valerius Rentals. Het afgelopen jaar zijn er 216 woningen verhuurd in Willibrordusbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Willibrordusbuurt was afgelopen jaar €3.547 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €36 per maand.

Energie

In Willibrordusbuurt zijn er 1.866 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (24%), C (22%) en A (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Willibrordusbuurt 1.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 41% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.