Verkocht onder voorbehoud
Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ceintuurbaan 460 in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het appartement uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €775.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar krijg je ook een flink grotere woning voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Willibrordusbuurt is onderdeel van de Nieuwe Pijp, een van de meest levendige wijken van Amsterdam. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "fijne buurt en fijne mensen, ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement uit 2000 is een uitzondering.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, en ook Lidl en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op twee straten verder. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met IVKO - Leren van Kunst op nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Ceintuurbaan 460, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Gegevens uit Willibrordusbuurt
Gegevens uit Willibrordusbuurt
149 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Ceintuurbaan 460, Amsterdam
De woning aan Ceintuurbaan 460 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €775.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €589.000 in de Willibrordusbuurt. Maar dit appartement is met 93 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.074, wat neerkomt op zo'n €844.000 voor 93 m². De vraagprijs is dus marktconform voor de grootte en het energielabel A.
Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er zijn op dit moment 5 koopwoningen beschikbaar, terwijl er in de afgelopen periode 71 zijn verkocht.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De Willibrordusbuurt telt 2.715 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.265 eenpersoonshuishoudens). Er zijn 210 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 1.130 inwoners. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge professionals als ouderen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. In de buurt zelf is weinig groen, zoals een bewoner opmerkte. Maar het Sarphatipark en het Vondelpark zijn niet ver weg.
In de buurt zijn in totaal 161 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan de buurt als veilig te ervaren, terwijl een ander het soms chaotisch noemt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. De Ceintuurbaan is een belangrijke verkeersader.
6 woningen in de buurt Willibrordusbuurt
