Chevallierlaan 41
Ermelo - Centrum, Ermelo
BuurtEen nieuw appartement in het hart van Ermelo
Dit appartement aan de Chevallierlaan 41 is een frisse, moderne huurwoning in het centrum van Ermelo. Met 45 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++++ is dit een zeer zuinige woning, gebouwd in 2022. De huurprijs van 832 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 476 euro voor appartementen in Ermelo, maar dat is niet zo gek voor een nieuwbouwappartement met dit label. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt: Ermelo - Centrum
De buurt Ermelo - Centrum is een levendige plek met ruim drieduizend inwoners. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 34 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 19 procent van de huishoudens kinderen heeft. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (45 procent), wat past bij een centrumwijk met veel appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een gevarieerde buurt met zowel senioren als jonge huishoudens.
Leven in de straat
De Chevallierlaan ligt midden in het centrum, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op 165 meter zit een Aldi, op 225 meter een PLUS en iets verderop een Lidl. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik: de Protestants Christelijke Basisschool Irene op 499 meter en de Bernhardschool op 928 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 1,5 kilometer goed bereikbaar. Het treinstation van Ermelo ligt op 900 meter. De gemeente Ermelo heeft verder alle voorzieningen die je van een Veluws dorp mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hurennoordveluwe.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chevallierlaan 41, Ermelo
Is 832 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 832 euro ligt fors boven het gemiddelde van 476 euro voor huurwoningen in deze buurt. Dat verschil is te verklaren: dit is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A++++, terwijl het buurtgemiddelde over slechts één datapunt gaat. Voor een energiezuinige woning in het centrum van Ermelo is dit een marktconforme prijs.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt vooral iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Ermelo - Centrum. Het huidige aanbod is beperkt: op dit moment staat er één huurwoning te huur in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een Aldi en een PLUS, en op 572 meter een Lidl. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Irene op 499 meter. Ook het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent snel in Amersfoort of Zwolle.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 45 vierkante meter is dit appartement compact en daardoor prima geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen. De woning is energiezuinig, wat de maandlasten laag houdt. De huurprijs van 832 euro is wel aan de hoge kant voor een starter, maar de lage energiekosten compenseren dat deels.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Ermelo - Centrum telt ongeveer 3010 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 19 procent heeft kinderen. Het is dus een gemêleerde buurt met veel senioren en alleenstaanden, maar ook gezinnen.
