Churchilllaan 1110
Serlippenspolder, Terneuzen
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Aan de Churchilllaan 1110 in Terneuzen staat dit appartement uit 1977 te koop. Met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter en energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van 285.000 euro is scherp, want die ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van 414.454 euro voor appartementen in Terneuzen.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven.
Serlippenspolder
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Serlippenspolder heeft relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 224 meter, en de Aldi op 731 meter. Basisschool De Twijn zit om de hoek, op 475 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit is op 1,3 kilometer en BENU Apotheek Epicurus op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Prof.Zeemanstraat op 413 meter, met lijnen 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 17,8 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is 276.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchilllaan 1110, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is 276.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 285.000 euro ligt 3% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1977, maar het label is een aparte beoordeling.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt Serlippenspolder is 414.454 euro, gebaseerd op 61 beschikbare koopwoningen. De vraagprijs van dit appartement ligt 31% onder dat gemiddelde. De mediaanprijs is 479.950 euro. Er zijn ook woningen vanaf 255.000 euro te vinden.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Terneuzen, Prof.Zeemanstraat op 413 meter en Terneuzen, Serlippensstraat op 428 meter. Vanaf beide haltes rijden buslijnen 50, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 17,8 kilometer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De Jumbo ligt op 224 meter, om de hoek dus. De Aldi is op 731 meter, twee straten verder. Op 1,7 kilometer vind je Albert Heijn en nog een Jumbo. Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten, dus je hebt voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 92 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoeveel bewoners zijn er in de buurt?
De buurt Serlippenspolder heeft 2.095 inwoners. Daarvan is 39% 65 jaar of ouder, en 11% is jonger dan 15 jaar. Er zijn 1.144 woningen, waarvan 74% koopwoningen. Het is een buurt met relatief veel oudere bewoners en veel eenpersoonshuishoudens.
