Celsiusstraat 28
Serlippenspolder, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning in Serlippenspolder
Deze tussenwoning aan de Celsiusstraat 28 staat in Serlippenspolder, een buurt in Terneuzen Noord. Met een vraagprijs van €269.500 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.454, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Terneuzen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 177 m². De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen; wat dat betekent voor de stookkosten hangt af van het gebruik.
Serlippenspolder
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving". Een andere bewoner zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Serlippenspolder kent relatief veel koopwoningen: 74% van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 154 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 655 meter. Basisschool De Twijn zit op 324 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Triniteit op 1,3 kilometer. De apotheek BENU Apotheek Epicurus zit op 1,3 kilometer. De bushalte Terneuzen, Serlippensstraat is op 130 meter en wordt bediend door lijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer afstand. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €246.000 met peildatum 1 januari 2025; de vraagprijs ligt 10% boven die waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Celsiusstraat 28, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €246.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €269.500 ligt 10% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde; het is een indicatie van hoe de gemeente de waarde inschat.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Serlippenspolder is €414.454, terwijl de vraagprijs van deze woning €269.500 is. Dat betekent dat de vraagprijs 35% onder het buurtgemiddelde ligt. De mediaanprijs in de buurt is €479.950, en de laagste vraagprijs is €255.000.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Wat het label concreet betekent voor je maandelijkse energiekosten hangt af van je verbruik en de manier waarop je de woning verwarmt.
Hoe is de buurt Serlippenspolder?
Serlippenspolder heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt heeft relatief veel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 154 meter, de Aldi op 655 meter. Basisschool De Twijn zit op 324 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Triniteit op 1,3 kilometer. De apotheek BENU Apotheek Epicurus zit op 1,3 kilometer. De bushalte Terneuzen, Serlippensstraat is op 130 meter en wordt bediend door lijnen 50, 607, 610 en 645.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie; de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
