Appartement te koop: Stuvesande 482, Terneuzen
KopenTerneuzenAppartementenStuvesande 482

Stuvesande 482

Noordpolder, Terneuzen

€ 415.000
Buurt Noordpolder, TerneuzenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 140 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 75 dagen
Populaire buurt voor senioren
42% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Stuvesande 482: een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Stuvesande in Terneuzen ademt rust en ruimte. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1996. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor appartementen in Terneuzen.

Buurt Noordpolder: rustig en groen

De buurt Noordpolder is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar je de buren kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel ouderen: bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder.

Leven in de straat: dagelijkse voorzieningen om de hoek

Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Prins Willem van Oranjeschool om de hoek, en ook kinderdagverblijven en basisscholen als De Twijn zijn vlakbij. De gemeente Terneuzen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds2 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 415.000
Prijs per m²€ 3.773
VvE-bijdrage€ 180 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Inhoud300 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op4e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1996
Type omgevingAan water, vrij uitzicht, aan vaarwater

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageInpandig

Ligging

GemeenteTerneuzen

Veelgestelde vragen

Over Stuvesande 482, Terneuzen

Is €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een appartement van 110 m² in Terneuzen. Het bouwjaar 1996 en de ruime oppervlakte maken het een interessante optie. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.

Hoe is de buurt Noordpolder om in te wonen?

Noordpolder is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, wat het prettig wonen maakt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prins Willem van Oranjeschool op 305 meter en De Twijn op 609 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 27,9 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1852 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt het rustig aan door de groene opzet.

Zijn er parken in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 300 meter afstand. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.

8.0
Bewoners geven Terneuzen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 21 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terneuzen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
willem de zwijger
Samenwonend · Vrijstaand huis
Buitengebied Koewacht
16-03-2026
fantastich

perfecte woonomgeving

8.8
Colinda Verhoeven
Gezin · Overig
Kern Zaamslag
22-01-2026
Fijne betrokken buurt

Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij

7.6
Marijke Bisschops
Alleenwonend · Appartement
Binnenstad-Java12-11-2025
Ons kent ons :)

Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.

8.6
Gustaaf
Alleenwonend · Appartement
Zuiderpark11-11-2025
Rustig

De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt

8.0
Marijke Bisschops
Alleenwonend · Tussenwoning
Binnenstad-Java27-10-2025
Eigenzinnig

Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.

9.3
Wilma kooyman maas
Overig · 2-onder-1-kap
Kern Sluiskil
12-09-2025
Ben blij om in onze buurt te wonen.

Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen

7.6
Tim
Gezin · Overig
Othene25-05-2025
Prima en rustig

De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels

7.6
Chytano
Gezin · Herenhuis
Kern Hoek
30-04-2025
Natuurlijk

Goed om te wonen

Statistieken van Terneuzen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,6k0-15
5,4k15-25
12k25-45
16k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland67%
Europa21%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €432.029€346.872
Koop per m² €3.026
Huurprijs €1.216 p/m€1.192 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²24%
90-119 m²27%
120-159 m²22%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194528%
1945-197019%
1970-199022%
1990-201016%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A21%
B11%
C24%
D13%
E9%
F7%
G6%

Locatie en voorzieningen

Stuvesande 482, Terneuzen

Jumbo
Schuttershofweg 10
880m
Jumbo
Lorentzlaan 2
913m
Aldi
Kennedylaan 3
1013m
Lidl
Kennedylaan 9
1078m
Aldi
Kokkeldreef 10
1520m
Lidl
Alvarezlaan 40-62
1764m
Albert Heijn
Bellamystraat 141
1794m
PLUS
Langestraat 2
5249m
SPAR
Plein 19
5636m
SPAR
Kerkplein 1
6083m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving122 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStuvesande 482, Terneuzen
Bekijk