Serlippenspolder, Terneuzen
Bekijk buurtDit appartement aan het Pattistpark 42B in Terneuzen ligt in de buurt Serlippenspolder. Met een vraagprijs van €449.950 is dit een appartement dat opvalt in het aanbod van appartementen in Terneuzen. De prijs ligt fors boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €414.454 is. De woning is ruim 100 vierkante meter groot, wat voor een appartement aan de royale kant is.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Wat wel bekend is: het appartement heeft twee slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 82 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €4.326, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Met ruim 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Serlippenspolder kent relatief veel koopwoningen (73%) en weinig eengezinswoningen (56%). Het aantal misdrijven is 63 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners.
De Jumbo ligt op 298 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 637 meter. Basisschool De Twijn is op 631 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 478 meter, met lijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 17,7 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
De WOZ-waarde van deze woning is €41.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 997% boven de WOZ-waarde. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pattistpark 42B, Terneuzen
De vraagprijs is €449.950. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Serlippenspolder is €414.454, en de mediaan is €479.950. De vraagprijs per vierkante meter is €4.326, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 104 m².
Volgens de makelaar heeft dit appartement twee slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 104 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² vermeldt. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
De WOZ-waarde is €41.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 997% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm.
De Jumbo ligt op 298 meter en de Aldi op 637 meter. Basisschool De Twijn is op 631 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 478 meter, met lijnen 50, 607, 610 en 645.
Serlippenspolder heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Ook zijn er geen verdere kenmerken zoals tuin of balkon vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.454 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.334 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.742 | €388.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.604 | – |
| Huurprijs | €1.090 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Pattistpark 42B, Terneuzen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
