Clarastraat 170
Binnenstad oost, Den Bosch
BuurtEen luxe appartement in de Binnenstad oost
Dit appartement aan de Clarastraat 170 ligt in het hart van 's-Hertogenbosch, waar de historische binnenstad overgaat in een levendige woonwijk. Met 56 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een compacte maar complete woning. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1525 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1630 euro voor appartementen in Den Bosch, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt Binnenstad oost
De buurt Binnenstad oost is een echte stadswijk met een mix van jong en oud. Van de 1905 inwoners is 66 procent alleenstaand, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, maar des te meer sfeer en levendigheid. De wijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen, en je vindt er alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het is een buurt waar je de buren snel leert kennen en waar altijd wel iets te doen is.
Leven in de straat
De Clarastraat ligt midden in de actieve binnenstad, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit meerdere supermarkten, allemaal binnen tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool, KC Het IJzeren Kind, ligt op ruim twee kilometer, maar voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op 1,2 kilometer. Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,9 kilometer, goed bereikbaar voor een dagje weg of woon-werkverkeer. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast volop restaurants en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living in Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Clarastraat 170, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 1525 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Binnenstad oost ligt op 1630 euro per maand, met een mediaan van 1590 euro. Met 1525 euro zit je daar net onder, en ook per vierkante meter (27,23 euro) is dit scherper dan het buurtgemiddelde van 23,96 euro. De woning is dus relatief voordelig geprijsd voor wat de buurt te bieden heeft.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat deze woning uit 1878 toch zeer energiezuinig is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad oost worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij jou.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Een huisartsenpraktijk ligt op 700 meter, een park op 300 meter en een restaurant op 200 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer, dus ook voor verder weg ben je goed verbonden.
Wat voor type buurt is Binnenstad oost?
Binnenstad oost is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden (66 procent van de huishoudens). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar oud, en er zijn relatief weinig kinderen. Het is een levendige, centrale wijk waar je veel voorzieningen op loopafstand hebt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 56 vierkante meter en een huurprijs van 1525 euro per maand, kom je uit op ongeveer 27,23 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 23,96 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op grotere woningen. Deze prijs is dus redelijk voor een appartement van dit formaat.
