Buurt in Den Bosch
Binnenstad oost bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960102. Het postcodegebied is 5211KK-5211XS.
Binnenstad oost telt 1.905 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,3%). De overige leeftijden zijn 27,6% voor '45 tot 65 jaar', 26,5% voor '65 jaar of ouder', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 5,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,1% is ongehuwd, 24,4% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 6,6% is verweduwd. 1.535 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 225 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.215 huishoudens in Binnenstad oost. 66,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,6% huishoudens zonder kinderen en 11,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Binnenstad oost zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.200, wat €6.800 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.200, wat €9.400 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Binnenstad oost zijn hoogopgeleid. 54,7% heeft HBO of WO, 28,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.905 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.257 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Binnenstad oost ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.
In Binnenstad oost zijn er 1.220 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 42% in handen van woningcorporaties, 23% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad oost zijn 1700-1900 (24%) en 1900-1925 (15%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Binnenstad oost. De nieuwste aangeboden woning is Zuid Willemsvaart 251A door Huis & Co Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 31 woningen verkocht in Binnenstad oost. Een woning werd gemiddeld in 87 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad oost was afgelopen jaar €722.887. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €488.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.518.
Er zijn 4 woningen te huur in Binnenstad oost. De meest recentelijke woning is Clarastraat 174 aangeboden door next move makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 64 woningen verhuurd in Binnenstad oost. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad oost was afgelopen jaar €1.781 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Binnenstad oost zijn er 1.256 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (27%), C (21%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad oost 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 67% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (76%).
Een koopwoning in Binnenstad oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €683.020 (€7.458 per m²). Daarmee ligt het 32% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 20%.
Een huurwoning in Binnenstad oost kostte gemiddeld €1.562 per maand (€18 per m²). Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Binnenstad oost telt 1.905 inwoners. Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Binnenstad oost is minder zuinig: 39% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Binnenstad oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Binnenstad oost 9 koopwoningen en 4 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 87 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
