Clarastraat 172
Binnenstad oost, Den Bosch
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad oost
Dit appartement aan de Clarastraat 172 in 's-Hertogenbosch combineert de charme van een pand uit 1878 met een modern energielabel A++. Met 57 vierkante meter woonruimte is het een compacte, maar complete woning. De huurprijs van 1550 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1630 euro voor appartementen in Den Bosch, wat het een marktconforme keuze maakt.
De buurt Binnenstad oost
De buurt Binnenstad oost is een levendige stadswijk met 1905 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 66 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en druk, met een omgevingsadressendichtheid van 4329 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
Het leven aan de Clarastraat
De Clarastraat ligt midden in de stad, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. De Jumbo en Albert Heijn zijn allebei op ongeveer 600 meter afstand, dus twee straten verder. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals KC Het IJzeren Kind op 2,4 kilometer en OBS De Koningslinde op 3,2 kilometer. Het park ligt op 300 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, met momenteel drie beschikbare huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Clarastraat 172, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 1550 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1550 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1630 euro voor huurwoningen in de Binnenstad oost. De mediaanprijs in de buurt is 1590 euro, dus dit appartement zit daar net onder. Met een oppervlakte van 57 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 27 euro, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van 23,96 euro per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Binnenstad oost worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt. Het huidige aanbod is klein, met maar drie beschikbare huurwoningen, waarvan er één via een woningcorporatie gaat. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 66 procent, dus het huuraanbod is beperkt.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Binnenstad oost heeft 1905 inwoners, met een opvallend hoog percentage alleenstaanden: 66 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 11 procent van de huishoudens. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met 28 procent tussen 25 en 45 jaar en 27 procent van 65 jaar of ouder. Het is dus een gemengde, stedelijke buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op 593 meter, en er zijn meerdere opties binnen een kilometer. Een huisartsenpraktijk is op 700 meter afstand. Voor onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisschool is op 2,4 kilometer. Het park ligt op 300 meter en er zijn veel restaurants op 200 meter afstand.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1550 euro en een oppervlakte van 57 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 27,19 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 23,96 euro per vierkante meter in de buurt. Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per vierkante meter hebben dan grotere.
