Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Claude Monetstraat 26 in Zaandam ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 75 vierkante meter woonoppervlak biedt het een solide basis, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €311.625 voor appartementen in Zaanstad.
De Schilders- en Waddenbuurt is een levendige wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 3000 inwoners en kent een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (81%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Openbare basisschool Hannie Schaft, twee straten verder, of naar het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs, dat naast de deur ligt. De gemeente Zaanstad biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam aangeboden.
Details van deze woning
Claude Monetstraat 26, Zaandam
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
37 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Claude Monetstraat 26, Zaandam
De woning aan Claude Monetstraat 26 in Zaandam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €311.625 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €311.250, en de prijzen variëren van €275.000 tot €349.000. Het is dus aan de bovenkant van de markt, maar niet extreem. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.206, wat bij 75 m² neerkomt op ongeveer €390.000, dus de vraagprijs is relatief gunstig per m².
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,3 km afstand, dus om de hoek. De buurt heeft verder een stedelijk karakter, maar groen is dus dichtbij.
De buurt bestaat voor 65% uit eengezinswoningen en 81% van de woningen is koop. De meeste woningen (75%) zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat past bij het bouwjaar van dit appartement (1967). Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
In de buurt zijn 68 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3080, dus het komt neer op ongeveer 22 misdrijven per 1000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Schilders- en Waddenbuurt
